当购房者在购买房屋时选择按揭贷款作为支付方式，却因某些原因未能成功办理贷款，这无疑会引发一系列的法律和实际问题。其中，最为关键的一个问题就是：未能按揭房贷，是否可以解除买卖合同？

首先，我们需要明确的是，按揭贷款未能成功办理，并不一定直接导致买卖合同的解除。这主要取决于未能办理贷款的原因以及买卖双方在合同中的约定。如果是因为购房者自身的原因，如信用记录不良、收入证明不足等，导致银行拒绝放贷，那么购房者可能需要承担违约责任。在这种情况下，如果买卖合同中有明确的违约条款，购房者可能需要支付违约金或者面临其他形式的责任追究。

然而，如果按揭贷款未能成功办理是因为不可归责于当事人双方的事由，比如银行政策调整、贷款额度紧张等，那么根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，当事人可以请求解除合同。在这种情况下，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还给买受人。

值得注意的是，即使买卖合同可以因为按揭贷款未能成功办理而解除，但这并不意味着购房者可以随意违约。在实际操作中，购房者需要向开发商发出退房通知，并按照合同约定的程序办理退房手续。同时，开发商也需要在接到退房通知后的合理期限内，为购房者办理退房手续并退还购房款。

此外，如果因为未能按揭房贷而解除买卖合同，给无责任方造成了损失，那么有责任的一方还需要承担相应的赔偿责任。这包括但不限于购房款利息、定金、违约金等费用的赔偿。

综上所述，未能按揭房贷是否可以解除买卖合同，需要根据具体情况来判断。
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